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    【京云律師事務(wù)所】京云律師助力,爛尾樓案勝訴,開(kāi)發(fā)商當(dāng)庭聯(lián)系收房

    京云律師事務(wù)所

    2024-10-20 09:56:48

    【摘要】近期,北京京云律師事務(wù)所代理了一起引人關(guān)注的恒大爛尾樓逾期交房案。在案件的審理過(guò)程中,梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局當(dāng)庭表示將促使開(kāi)發(fā)商交付房屋,而開(kāi)發(fā)商更是在庭審當(dāng)天下午即向當(dāng)事人發(fā)送了收房通知,這一迅速的反應(yīng)無(wú)疑彰顯了法律的力量。

    近期,北京京云律師事務(wù)所代理了一起引人關(guān)注的恒大爛尾樓逾期交房案。在案件的審理過(guò)程中,梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局當(dāng)庭表示將促使開(kāi)發(fā)商交付房屋,而開(kāi)發(fā)商更是在庭審當(dāng)天下午即向當(dāng)事人發(fā)送了收房通知,這一迅速的反應(yīng)無(wú)疑彰顯了法律的力量。

    案情簡(jiǎn)介

    2020年5月5日,原告楊先生、黃女士與華南梧州禮賢投資有限公司簽訂了《華南省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預(yù)售)》,約定購(gòu)買(mǎi)其開(kāi)發(fā)的位于梧州市鈴木鎮(zhèn)九曲小路東灣舒心項(xiàng)目182號(hào)商品房。合同約定,開(kāi)發(fā)商應(yīng)于2023年12月31日前交付房屋。合同簽訂后,楊先生、黃女士依約支付了購(gòu)房款,并向銀行辦理了貸款手續(xù)。然而,盡管他們履行了合同義務(wù),但至今該房屋仍處于爛尾狀態(tài),未能如期交付。面對(duì)這一突如其來(lái)的困境,楊先生和黃女士感到十分無(wú)助和焦慮。他們?cè)啻闻c開(kāi)發(fā)商溝通,但問(wèn)題始終未能得到解決。

    在絕望之中,楊先生和黃女士決定尋求法律幫助。他們委托了趙洪波律師,希望通過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。趙律師深知此案的重要性,立即著手調(diào)查,并向梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出了關(guān)于預(yù)售資金監(jiān)管的政府信息公開(kāi)申請(qǐng)。然而,住建局并未按法律規(guī)定及時(shí)回應(yīng),這促使趙律師果斷提起行政訴訟。

    律師風(fēng)采

    在法庭上,被告梧州市住建局進(jìn)行了辯稱(chēng)。他們表示,已經(jīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》的規(guī)定,在2023年9月13日對(duì)楊先生、黃女士的政府信息公開(kāi)申請(qǐng)作出了答復(fù)。同時(shí),他們指出案涉項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證頒證時(shí)間為2020年3月13日,根據(jù)當(dāng)時(shí)適用的相關(guān)法規(guī),楊先生、黃女士所申請(qǐng)公開(kāi)的內(nèi)容由監(jiān)管銀行保存,因此住建局告知他們經(jīng)檢索無(wú)此類(lèi)信息。此外,住建局還表示在法定時(shí)限內(nèi)作出了政府信息公開(kāi)答復(fù),程序合法。

    然而,針對(duì)住建局的辯稱(chēng),京云律師團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了有力的反駁。他們指出,根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》的相關(guān)規(guī)定,梧州市住建局對(duì)楊先生、黃女士提出的政府信息公開(kāi)申請(qǐng)有作出答復(fù)的職責(zé)。而住建局在答復(fù)中聲稱(chēng)經(jīng)檢索沒(méi)有所申請(qǐng)公開(kāi)的信息,但并未提供充分的證據(jù)來(lái)證明其進(jìn)行了有效的檢索。此外,律師團(tuán)隊(duì)還指出住建局在答復(fù)中存在程序上的瑕疵,未能充分履行其政府信息公開(kāi)的義務(wù)。

    趙洪波律師憑借扎實(shí)的證據(jù)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆烧摀?jù),成功贏得了法官的支持。法院最終判決撤銷(xiāo)梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局先前的答復(fù),并命令其對(duì)撤銷(xiāo)的部分重新做出答復(fù)。

    令人意想不到的是,庭審結(jié)束后不久,開(kāi)發(fā)商便在同一天下午主動(dòng)聯(lián)系了楊先生和黃女士,通知他們可以前來(lái)收房。這一突如其來(lái)的消息不僅解決了這對(duì)夫婦長(zhǎng)期的憂(yōu)慮,也為他們的案件帶來(lái)了圓滿(mǎn)的結(jié)果。

    勝訴意義

    通過(guò)不懈的努力和堅(jiān)定的信念,楊先生和黃女士最終不僅取得了法律上的勝利,也如愿以?xún)數(shù)啬玫搅俗约旱姆孔印_@個(gè)案例不僅彰顯了正義的力量,同時(shí)也證明了在困難面前,堅(jiān)持和法律才是解決問(wèn)題的最佳途徑。對(duì)于趙洪波律師及其團(tuán)隊(duì)來(lái)說(shuō),這份勝利不僅是對(duì)他們專(zhuān)業(yè)能力的認(rèn)可,更是對(duì)每一位尋求公正之人的鼓勵(lì)和支持。
    爛尾樓如何維權(quán)
    爛尾樓維權(quán)律師

    (本文除辦案律師外,所涉及的人名、地名均化名)

    備案號(hào):京ICP備15019254號(hào)-7
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