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    【京云房屋拆遷律師】征拆房子“拆一半”“留一半”如何維權?

    京云律師事務所

    2024-05-08 08:47:35

    【摘要】征收過程中,征收部門將一個養殖場劃分為兩部分,未劃入征收范圍的部分因為面積太小,失去了使用價值,請問,這樣的征收合法嗎?補償時,是按征收部分補償,還是應當全部補償呢?

    案情概覽:

    家住河南的李先生從村集體取得一塊土地,總面積200多平方米。合法取得建設許可證后,便在土地上修建養殖場,用于飼養狐貍。養殖場占地150平米,投入生產后效益非常可觀。兩年后,政府張貼征收公告,養殖場也在征收范圍內,但在評估時,評估人員卻說養殖場只有一部分被納入征收紅線,因此只對征收范圍內的建筑價值進行評估。征收過程中,征收部門將一個養殖場劃分為兩部分,未劃入征收范圍的部分因為面積太小,失去了使用價值,請問,這樣的征收合法嗎?補償時,是按征收部分補償,還是應當全部補償呢?

     北京京云律師事務所主任,王興華律師表示:
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    在征地前,征收部門要按照規定進行實地調查,會考慮是否要全部征收。像遺留部分沒法繼續使用的情況,比較少見,很可能是實際征收范圍與前期規劃范圍不相符,被征收人可以申請政府信息公開,明確征收的邊界;如果確實只征收一部分,“拆一半留一半” ,可以通過行政復議或者行政訴訟進行維權!

    備案號:京ICP備15019254號-7
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